от 54.5 131.8 т.руб. от $ 910 до $ 2 200 за 1 м2
Семен Грива Семен Грива Специалист по продаже недвижимости Прайс-лист Скачать PDF
Номер объекта: 3069

ЖК "Gorizont-Plaza"

Крым, г. Ялта, Бахчисарайское шоссе
Тип договора
Стандартный
Общая площадь
от 32.00 кв.м. до 300.00 кв.м.
Общая жилая
от 28.00 кв.м. до 280.00 кв.м.
Количество комнат
от 1 до 3
Расстояние до моря
2 км
Год постройки
2017
Наличие парковки
Есть

Описание

Жилой комплекс «Горизонт-Плаза» находится в 2-х км от набережной Ялты в горном, экологически чистом районе Ливадии. Здесь особенный климат, который создан благодаря уникальному расположению: с одной стороны - это восточный склон горы Ай-Петри, а с другой- панорамный вид на море и всю Ялту. Здесь Вы сможете прогуляться по заповедной лесной зоне, посетить парк «Морских животных» и самый высокий водопад Южного побережья Крыма «Учан-Су», пройтись по Царской тропе, посетить изюминку Ялты - Ливадийский дворец.

На фоне динамически развивающегося города Ялты с магазинами, ресторанами, барами, кафе на любой вкус, организованным активным отдыхом, территория жилого комплекса гораздо тише и зеленее, с чистым и свежим воздухом, согретая ласковыми лучами крымского солнца.

Жилой комплекс состоит из группы жилых домов с развитой инфраструктурой. На охраняемой территории комплекса предусмотрены закрытый паркинг, открытый бассейн, детские и спортивные площадки, беседки для семейного отдыха. В состав комплекса входят торговые площади шаговой доступности, помещения для оказания медицинской помощи, восстановительных процедур, фитнеса, досуга. Все это позволит Вам и Вашей семье проводить веселые и запоминающиеся дни, не покидая комплекса.

Удобная транспортная развязка, непосредственная близость достопримечательностей, доступность Ялты со всеми ее развлечениями сделают проживание и отдых в комплексе «Горизонт-Плаза» комфортным, приятным и незабываемым.

Разнообразная планировка квартир, с площадью от 27 до 300 м2, позволит подобрать жилье на любой вкус и достаток. Для самых требовательных покупателей предлагаются квартиры с индивидуальными террасами и прекрасными видами на горы, море и город Ялта.

Благодаря элегантности и комфортабельности дома, панорамным окнам цвета морской волны, Вы сможете ощутить себя пассажиром круизного лайнера.

Покупателю квартира сдается готовой под чистовую отделку. Наши клиенты будут приятно удивлены, что им достаточно будет установить межквартирные двери, поклеить обои, настелить чистовые полы, установить сантехническое оборудование и жить долго и счастливо. Все это, незаметно для Вас, даст экономию средств в отделке, по сравнению с другими застройщиками, до 20 тыс. рублей на 1 м2.

Возможность оказания Застройщиком услуг по перепланировке и отделке на любой вкус, а также мебелированию в период строительства позволит получить желаемую квартиру уже сразу после сдачи дома.

Фундаментом здания служит монолитная железобетонная плита по буронабивным сваям диаметром 600 мм. Сейсмоустойчивость здания - 8 баллов. Предусмотрены противооползневые мероприятия. Несущий монолитный железобетонный каркас рассчитан с помощью передовых компьютерных программ, позволяющий обеспечить свободную и удобную планировку квартир. Конструкция применяемых колонн и балок исключает возможность выступов от плоскости стен в пространство квартир и улучшает эстетичный вид внутренних интерьеров помещений, что до настоящего времени в Крыму не применялось.

Заполнением стен служат легкие, экологически чистые материалы - газобетонные блоки толщиной 250 мм. Наружная отделка фасада выполнена по технологии «TERMO HOUSE» в виде теплой штукатурки «TERMO FIX» толщиной до 50 мм.

Высота этажа 3 м. Высота помещений 2.75 м.

Отопление и горячее водоснабжение домов от крышной газовой котельной. По степени обеспечения надежности электроснабжения здание относится ко II категории. Водоснабжение и водоотведение централизовано.

Электроснабжение на квартиру достаточно для того, чтобы обеспечить бесперебойную работу современной бытовой техники.

Жилой комплекс оснащен всеми передовыми системами безопасной и комфортной жизни:

1. автоматической пожарной сигнализацией;

2. домофонизацией, типы связи «жилец-посетитель», «посетитель-охрана», «охрана-жилец»;

3. охранной сигнализацией;

4. автоматизацией дымоудаления;

5. автоматизацией управления освещением;

6. автоматизацией управления электроснабжением;

7. системой автоматической передачи данных приборов учета;

8. системой контроля удаленного доступа (СКУД):

  • доступ в интернет,
  • доступ к внутренним медиа ресурсам,
  • доступ к видеокамерам;
  • оповещение через домофонную сеть полиции и МЧС;
  • доступ к эфирному телевидению;
  • доступ к цифровым каналам;
  • предусмотрен доступ к оборудованию квартир через интернет;
  • удаленное управление охраной объекта недвижимости;
  • дистанционный учет потребляемых ресурсов;
  • дистанционное управление и мониторинг системы отопления помещений;
  • контроль за состоянием электросети помещения.

По желанию собственников есть возможность установки видеомониторов в жилых помещениях,

Данные системы в Крыму будут впервые применены на жилом комплексе «Горизонт-Плаза».

Климатические условия Ливадии.

В первой половине XIX столетия врачами активно изучаются целебные свойства Крымского южнобережного климата. Одним из основоположником климатолечения является лейб-медик царской семьи - доктор Владимир Николаевич Дмитриев, (основатель горного клуба в Ялте). Он впервые научно обосновал благотворное влияние крымского воздуха на больных легочными заболеваниями и в частности туберкулезом.

Императрица Мария Александровна, супруга Александра II, переехав в С-Петербург заболела туберкулезом легких, долгое время лечилась за границей. В 1860-х годах по совету врачей стали подыскивать место под летнюю резиденцию. Выбор упал на Ливадию, которая удачно расположена по высоте (120 м над у.м.). На этой высоте встречаются потоки утренних и вечерних бризов, насыщая окружающий воздух озоном, йодом и фитонцидами хвойного горного леса из сосны крымской и можжевельника высокого. Большое значение имеет и микроклимат Ливадии: средняя t воздуха на 1-2 градуса ниже чем в Ялте, широкие открытые поляны открыты для воздушных масс и не создают застоя. С севера Ай-Петринский горный массив закрывает Ливадию от холодных северных ветров. В летний период господствует юго-восточный и юго-западный ветры. Климат, пешеходные прогулки, употребление винограда и виноградного вина входило в программу успешного лечения легочных больных.

Еще одной особенностью поселка Ливадия является его пляжные территории. А именно – это концентрация йода в воздухе, именно в этих местах она достигается практически самой высокой отметки, на всем южном берегу Крыма. Таким образом, свойства морского воздуха насыщенного йодом, обогащать организм кислородом, и другими элементами, усиливает иммунную, нервную и мышечную систему, укрепляется костная ткань. А в виду того, что пляжи находятся в близи с рядом растущими хвойными деревьями, это только удваивает эффективность его воздействия на организм.

Похожие объекты

}