от 292.5 373.8 т.руб. от $ 4 607 до $ 5 888 за 1 м2
Юлия Трофименко Юлия Трофименко Специалист по продаже недвижимости Скачать PDF
Номер объекта: 4328

Центр Водного Туризма "Гагарин"

Крым, г. Ялта, Парковый проезд
Тип договора
Стандартный
Общая площадь
от 37.00 кв.м. до 137.00 кв.м.
Общая жилая
от 20.00 кв.м. до 90.00 кв.м.
Количество комнат
от 1 до 4

Описание

Жилье премиум-класса. Дом сдан. Квартиры от 37-137 м2. Стоимость от 292 500 руб за м2 

• Комплекс премиум-класса «Гагарин» — это современный
комплекс, который построен с учетом комфортного, уединенного
и безопасного отдыха.
Девятиэтажное, террасное здание построено с соблюдением
всех международных стандартов.
Местоположение
• Комплекс расположен в живописной прибрежной зоне
Приморского парка в г. Ялта
• Удачное месторасположение комплекса – на границе парка и в
непосредственной близости к центральной набережной делает
комплекс легкодоступным и видовым
• Удобные подъездные пути и наличие уже сформированной для
полноценного и качественного отдыха инфраструктуры: это 4-х
звездочный отель «Приморский парк» с благоустроенной
пляжной зоной, SPA и фитнес центр, ресторан “Фабрикант”,
теннисные корты, бювет и много другое.
• Собственники апартаментов имеют гибкую систему скидок во
всех заведениях принадлежащих компании Застройщика
• В нашем комплексе Вам обеспечен тихий и спокойный отдых, но
если вы захотите шумных развлечений, в нескольких минутах
ходьбы – ялтинская набережная с многочисленными кафе и
ресторанами, салонами красоты и ночными клубами.
Территория
• Генеральный план благоустройства территории
предусматривает отдельную подъездную дорогу к комплексу
• Предусматривается устройство проездов и тротуаров из
декоративных
дорожных плит: на пешеходных дорожках — искусственный
гранит и ФЭМ, на проезжей части — брусчатка
• На участках озеленения предусматривается устройство газона
партерного из многолетних трав, цветников из многолетников,
посадка деревьев и кустарников
• Территория комплекса находится под круглосуточным
видеонаблюдением
Площадь земельного участка – 0,1853 га.
Площадь застройки - 1 370,00 кв.м
• Ландшафтный дизайн территории предусматривает тенистые
прогулочные дорожки, газоны
• Одним из достоинств комплекса является наличие двух карт
пляжа с мелкой галькой
Здание
• ЖК «Гагарин» девятиэтажное здание из монолитного
железобетона с подвальным этажом, террасно
• Здание состоит из двух блоков А и Б, разделенных
антисейсмическим
(осадочным) швом.
• На первом и втором этажах размещены: входная группа,
ресторан, гостиничные номера с индивидуальным выходом на
набережную комплекса
• В здании запроектированы две основные входные группы:
первая со стороны набережной, вторая со стороны парковой зоны
• Автономная крышная газовая котельная обеспечивает
беспрерывную подачу тепла и горячей воды в здание
• В здании запроектированы три лифта: два грузопассажирских и
панорамный лифт при второй входной группе.
• Дизайн вестибюлей разработан по индивидуальному проекту.
На входных группах установлены металлические двери с
витражным остеклением
• Комплекс запроектирован таким образом, что из апартаментов
любого типа открывается прекрасный вид на горы, море и парк
• Остекление фасада дает возможность жителям комплекса
созерцать во всей красоте морской пейзаж
Технические характеристики:
В домах работает противопожарная система сигнализации и
оповещения.
3-й – 9-й ЭТАЖИ
• апартаменты
Планировки свободные
Количество апартаментов в комплексе – 71, площадью от 37 до
173 м2.
Каждый апартамент имеет террасу площадью от 4 до 117 кв.м.
Высота потолков в апартаментах – 3,3 м.
Интерьер и внутренняя отделка выполняется индивидуально.
10-й ЭТАЖ
• Пентхпаус
общей площадью 421 м2
Коммунальная плата: по счетчикам (вода, электричество,
теплосчетчик).
Оплата за обслуживания апартаментов – ориентировочно 80
руб./1 кв.м
В эту стоимость входит:
Аренда земельного участка;
Уборка территории и мест общего пользования;
Охрана;
Освещение и отопление помещений общего пользования;
Обслуживание пляжа;
Обслуживание лифтов;
Обслуживание котельной;

Озеленение территории;
Вывоз мусора;
Оплата работы администрации и технического персонала и т.д.
В апартаментах выполнены следующие работы:
- подводка всех коммуникаций.
- входные двери.
- панорамные остекление (с энергосберегающим стеклом) – 3 м
высотой

Планировки

302

Похожие объекты

}