146 770 500 руб. $ 2 500 000
Алексей Рачков Алексей Рачков Специалист по продаже жилой недвижимости Скачать PDF
Номер объекта: 1910

Продается инвестиционный проект в Симеизе

Крым, г. Ялта, пгт. Симеиз, Южнобережное шоссе
Тип договора
Стандартный
Площадь общая
4000.00 кв.м.
Этажность
5 эт.
Тип коммерческой недвижимости
Гостиница

Описание

Продается инвестиционный проект расположенный по адресу: Ялта, пгт. Голубой залив.

Земельный участок 0,5 га, оформлен по договору аренды на 25 лет (аренда оплачена за 2014 - 2015 г. включительно). Незаконченное строительство зарегистрировано в БТИ (получен вытяг на не дострой).

Общая площадь помещений по проекту: 4000 кв.м

Проект состоит из:

1.Спального корпуса, количество этажей - 5, + башня ( высота этажа – 3,30м).

2. Кафе = 287,52 кв.м.

3. Гриль бара -114,00 кв.м.

4. Бара, внутри здания - 29,3 кв.м.

5. Низкотемпературного холодильника, с секциями — 560м3.

6. Бассейна, размером 7х9 метров с солярием размером18х12 метров.

7. Двух саун (одна на четвёртом этаже комплекса, вторая стоящая на отдельно выделенной. территории с площадкой барбекю).

8. Здания для обслуживающего персонала.

Целевое назначение: рекреация.

Рекреационный комплекс для семейного отдыха представляет собой спальный корпус на 46 мест + 8 мест для гостей в летнем домике, баня, кафе на 50 мест. Участок застройки размещён по Севастопольскому шоссе над поселком Голубой Залив на северном склоне в непосредственной близости от шоссе. Участок имеет объезд по границе участка, оканчивающийся разворотной площадкой. Подъезд к гостинице и загрузка в кафе осуществляется с Севастопольского шоссе. На участке горный ручей, 2 родника. Лесной массив.

Участок под застройку - имеет значительные перепады высот в некоторых местах, с севера на юг его пересекает горный ручей, имеются зеленые насаждения, кизиловая роща, инжир, платан, и т.д.

Проектом предусматривается максимальное сохранение зеленых насаждений, использование существующих дорог и рельефа. Здание выполняется в ж/б каркасе с заполнением стен камнем - ракушечником , перегородки кирпичные.

Построены все здания, выполнены практически все работы по разработки участка (подпорные стены, устройство русла реки) Приобретен кабель, для подводки 10Кв, единственное ТП в этом районе на этом объекте. Готовность объекта: 70%.

Рабочий проект согласован и на него получена комплексная положительная экспертиза.

Получено разрешение на строительство. Возможна достройка строителями продавца.

}