6 715 191 руб. $ 105 000
Андрей Морозов Андрей Морозов Риелтор Скачать PDF
Номер объекта: 4394

Продажа Ресторана "Царская конюшня"

Крым, г. Ялта, Батурина , 12а
Тип договора
Стандартный
Площадь общая
360.00 кв.м.
Количество комнат
10 шт
Этаж
1 эт.
Этажность
2 эт.
Расстояние до моря
800 м
Тип коммерческой недвижимости
Ресторан и кафе

Описание

Предлагаем к продаже Ресторан "Царская конюшня" (продажа корпоративных прав ООО «Гвидон» с правом прямой аренды помещения). Ресторан расположен по адресу пгт. Ливадия. ул. Батурина 22 А и находится в нежилом помещении с отдельным входом. Общая площадь арендуемого помещения 360 м2, арендная плата 225 т.р. + коммунальные платежи. Договор аренды подписан до 30 сентября 2026 года, с возможностью дальнейшей пролонгацией. ы.

Сегодня здание конюшни отреставрировано, в нем находится кавказский ресторан, который богат своими традициями и славится вкуснейшими блюдами. Для гостей заведения предусмотрено два зала: первый (основной) рассчитан на 70 посадочных мест, второй (банкетный) - до 30 мест. В основном зале расположен мангал, барная стойка и сцена для музыкантов. Во дворике ресторана расположена уютная терраса и небольшой фонтан. Ресторан «Царские конюшни» отлично подходит для празднования торжественных событий – свадеб, юбилеев, проведения различных корпоративных и деловых мероприятий, банкетов.

Планировка ресторана:

Холл ресторана (входная зона) — 38,3 кв.м.

Основной зал — 137,1 кв.м. (70 посадочных мест)

Гостевые санузлы — 20 кв.м.

Банкетный зал со своим санузлом и раздевалкой — 52,1 кв.м.

Офис администрации — 12,6 кв.м

Посудомоечная -12,7 кв.м

Кухня — 40 кв.м.

Холодильный цех — 12 кв.м.

Подсобное помещение — 13,1 кв.м.

Коридор — 10 кв.м.

Раздевалка для персонала — 8,6 кв.м

Санузел для персонала — 3 кв.м.

Сформирован штат сотрудников (20 человек). Квалифицированный персонал, обеспечивающий высокий уровень сервиса.

Ресторан успешно работает более 11 лет. База постоянных посетителей более 800 человек.

Бизнес активно раскручивается через интернет: есть свой сайт, группы в социальных сетях, реклама на специализированных сайтах. Наружная реклама представлена вывеской.

Причина продажи КОРПОРАТИВНЫХ ПРАВ — это возвращение собственника в Грузию.

}