12 585 904 руб. $ 190 000
Алеся Шевченко Алеся Шевченко Специалист по продаже недвижимости Скачать PDF
Номер объекта: 4394

Переуступка права аренды Ресторана "Царская конюшня"

Крым, г. Ялта, Батурина , 12а
Тип договора
Эксклюзивный
Площадь общая
360.00 кв.м.
Количество комнат
10 шт
Этаж
1 эт.
Этажность
2 эт.
Расстояние до моря
800 м
Тип коммерческой недвижимости
Ресторан и кафе

Описание

Предлагаем к продаже Корпоративные права ООО «Гвидон» с правом прямой аренды помещения, где сегодня расположен известный ресторан «Царская конюшня». Ресторан расположен по адресу пгт. Ливадия. ул. Батурина 22 А и находится в нежилом помещении с отдельным входом. Общая площадь арендуемого помещения 360 м2, арендная плата 225 т.р. + коммунальные платежи в среднем 50 т.р. Договор аренды подписан с Государственным унитарным предприятием до 30 сентября 2026 года, с возможностью дальнейшей пролонгацией. Ресторанный бизнес в Крыму возрождается и стремительно набирает обороты. С нашим предложением вы получите быстрый старт и поток желающих не только вкусно поесть, но и прикоснуться к истории. Ведь здесь действительно располагались царские конюшни семьи Романовых, а Ливадийский дворец находится в пяти минутах ходьбы.

Ресторан царская конюшня обладает богатой историей: еще в 1860 году граф Лев Потоцкий в живописнейшем месте старой Ливадии повелел построить целый комплекс винодельческого производства в который входили кузня, хозяйственный двор и сама конюшня. Граф распорядился посадить аллею, которая бы являлась образцом богатства южной флоры и фауны, поэтому конюшня была построена в живописном месте, в тени кедров, крымских сосен и магнолий. Сегодня здание конюшни отреставрировано, в нем находится кавказский ресторан, который богат своими традициями и славится вкуснейшими блюдами. Для гостей заведения предусмотрено два зала: первый (основной) рассчитан на 70 посадочных мест, второй (банкетный) - до 30 мест. В основном зале расположен мангал, барная стойка и сцена для музыкантов. Во дворике ресторана расположена уютная терраса и небольшой фонтан. Ресторан «Царские конюшни» отлично подходит для празднования торжественных событий – свадеб, юбилеев, проведения различных корпоративных и деловых мероприятий, банкетов. Здесь регулярно проводятся мастер-классы для профессиональных поваров и просто для тех, кто хочет отточить свое мастерство.

Кавказский ресторан в Царских Конюшнях предлагает гостям отведать традиционные кавказские и европейские блюда. Интерьер удовлетворит вкусы самых взыскательных ценителей истории и традиционного кавказского искусства: на стенах вы увидите живописные мозаики с изображением исторических сцен, зал украшают старинные абажуры и подсвечники. Почти весь инвентарь ресторана имеет свою историю и является раритетом. Это великолепное дизайнерское чудо ведущих мировых архитекторов. Ресторан «Царские конюшни» это кусочек гостеприимного солнечного Кавказа в сочетании с очарованием истории Ливадии.

Помещение находится после капитального ремонта. Подключены все коммуникации, кондиционирование, оборудована приточно-вытяжная вентиляция, автоматизированная система Айко, интернет, Wi/Fi для служебного/гостевого пользования. Пожарная и охранная сигнализация с выведением на центральный пульт. Мощность от 50 кВт. Вы приобретаете в пользование полностью укомплектованный ресторан: кухонное и холодильное оборудование, профессиональное оборудование, посуда, техническое оснащение; мебель и элементы декора. Полный пакет разрешительных документов по деятельности ресторана. Действующая алкогольная лицензия.

Планировка ресторана:

Холл ресторана (входная зона) — 38,3 кв.м.

Основной зал — 137,1 кв.м. (70 посадочных мест)

Гостевые санузлы — 20 кв.м.

Банкетный зал со своим санузлом и раздевалкой — 52,1 кв.м.

Офис администрации — 12,6 кв.м

Посудомоечная -12,7 кв.м

Кухня — 40 кв.м.

Холодильный цех — 12 кв.м.

Подсобное помещение — 13,1 кв.м.

Коридор — 10 кв.м.

Раздевалка для персонала — 8,6 кв.м

Санузел для персонала — 3 кв.м.

Сформирован штат сотрудников (20 человек). Квалифицированный персонал, обеспечивающий высокий уровень сервиса.

Ресторан успешно работает более 11 лет. База постоянных посетителей более 800 человек.

Бизнес активно раскручивается через интернет: есть свой сайт, группы в социальных сетях, реклама на специализированных сайтах. Наружная реклама представлена вывеской.

Причина продажи КОРПОРАТИВНЫХ ПРАВ — это переезд собственника в другую страну.

Собственник бизнеса готов консультировать нового владельца после заключения сделки на протяжении необходимого периода времени.

Покупая готовый бизнес у собственника, вы получаете не только оборудование и персонал, но и репутацию, популярность, постоянных посетителей, поставщиков и т.д.

Финансовые показатели ресторана по запросу реальному покупателю.

Мы предлагаем Вам готовый бизнес!

Похожие объекты

}