640 466 200 руб. $ 11 000 000
Алексей Рачков Алексей Рачков Специалист по продаже жилой недвижимости Скачать PDF
Номер объекта: 3655

Продается вилла на берегу моря, в живописном уголке Алупки

Крым, г. Ялта, г. Алупка, р-н Зеленого мыса
Тип договора
Стандартный
Площадь общая
619.00 кв.м.
Площадь жилая
300.00 кв.м.
Площадь кухни
30.00 кв.м.
Количество комнат
12 шт
Количество спален
7 шт
Этажность
3 эт.
Площадь участка
32.60 сот.
Количество санузлов
5 шт
Подъезд к участку
Асфальт
Наличие парковки
Есть

Описание

Вилла на берегу моря, в живописном уголке Алупки (р-н Зелёного мыса).

Вилла расположена в двух уровнях и имеет два входа. На нижнем уровне с отдельным входом находятся: хамам, небольшой тренажерный зал, душевая, санузел, гардеробная, прачечная, техническое помещение, лестница на второй этаж и выход на террасу с летней мебелью.

Центральный вход в здание расположен на втором этаже. Просторная гостиная соединяет второй и третий этажи виллы и условно разделена на обеденную зону и зону с камином. Украшениями гостиной являются: воздушная мраморная лестница, пруд с рыбками, дизайнерский интерьер, мраморный пол и дворцовый паркет. Изюминка дома – стеклянный купол в крыше, который наполняет дом солнечным светом и добавляет еще больше воздуха и пространства. На втором этаже также расположены: основная кухня, гостевая спальня со своим санузлом гардеробной, кинозал, а так же 2 спальни для персонала с кухней и санузлом. Из гостиной есть выход на просторную видовую террасу с летней мебелью.

На третьем этаже расположены 4 спальни и кабинет. Хозяйская спальня с камином самая просторная; она с санузлом, гардеробной и выходом на большую видовую террасу. Одна из спален, выполнена в приглушенных розовых тонах, остальные две в классическом стиле. В каждой спальне свой санузел, гардеробная и выход на открытые террасы с летней мебелью.

С третьего этажа на крышу ведет винтовая лестница. На крыше организован солярий и летний душ.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Общая площадь дома 619 кв.м. + террасы около 100 м.кв., три этажа, бассейн, фитнес, хамам. В помещении установлено: кабельное и спутниковое телевидение, телефон, интернет, автоматическое освещение и автоматический полив по зонам, потолочно-канальная сплит система кондиционирования. Вилла расположена в парковой зоне, с неё открывается великолепный вид на море и побережье, а также на горы. На участке выполнено ландшафтное озеленение с наличием большого количества редких пород деревьев и растений. Площадь земельного участка 32,55 сотки (договор аренды). Собственный выход на пляж. Пляж в аренде. Кадастровые паспорта и свидетельство на право собственности нежилого помещения. Один собственник - физ.лицо.

Стоимость виллы 11.000.000 долл. США

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: у кромки воды, ниже основного участка 32,55 соток, есть участок в 27,5 соток (договор аренды, кадастровый паспорт) на котором расположен недострой в 600 м кв. с бассейном. К этому участку есть свой собственный подъезд. Роскошный и продуманный проект в стиле хай тек (информация по запросу). Возможно приобретение отдельно этого участка с недостроем или вместе с виллой в комплексе. Собственники готовы завершить строительство по согласованию. Общая стоимость двух объектов 15.000.000 долл. США.

}