10 828 992 руб. $ 160 000
Алеся Шевченко Алеся Шевченко Специалист по продаже недвижимости Скачать PDF
Номер объекта: 4367

Продажа дома в Мисхоре

Крым, г. Ялта, Кореизское шоссе
Тип договора
Эксклюзивный
Площадь общая
110.00 кв.м.
Площадь жилая
70.00 кв.м.
Количество комнат
4 шт
Этажность
1 эт.
Площадь участка
2.83 сот.
Количество санузлов
2 шт
Расстояние до моря
500 м
Подъезд к участку
Асфальт
Год постройки
1917

Описание

Продаётся одноэтажный дом с цокольным этажом, общей площадью 110 кв.м. в элитном районе поселка Мисхор. Дом с «историей», окружен вековыми деревьями и утопает в их тени, которые всегда хранят прохладу и наполняют ароматом окружающее пространство. Построен из бутового камня: материала чисто природного и экологически чистого. Как известно дома из бутового камня могут простоять неограниченное время, сохраняя свою несущую способность и не разрушаясь; природный камень имеет высокие характеристики по влагостойкости и морозоустойчивости. Дом из бутового камня — это всегда уникальное сооружение, очень прочное и имеющее необычный красивый вид.

Предлагаемый на продажу дом находится в непосредственной близости от города Ялта и 500 метрах от моря. Земельный участок 2,83 сотки (госакт). К дому имеется хороший асфальтированный подъезд. Закрытый двор, есть место под авто и зону барбекю. В дом заведены и подключены все коммуникации, кроме газа. Электричество 15 кВт, водоснабжение и канализация городские.
Отопление дома электрическое: необходимо установить конвекторы или электрический котел; подача горячей воды от бойлера. В цокольном этаже дома есть специальное помещение площадью 39 кв.м., где можно установить все необходимое техническое оборудование для подачи отопления.

В доме в 2003 году был сделан капитальный ремонт: полностью заменена электропроводка, трубы и сделан капитальный ремонт крыши. Установлены стеклопакеты и ролеты на окнах и входных дверях.

На сегодняшний день дом поделен на 2 части и представляет собой две полноценные 2-х комнатные квартиры с отдельными входами. Каждая квартира имеет небольшую кухню, две комнаты и санузел. Таким образом, данный дом может быть куплен и двумя семьями. Благодаря отдельному входу в каждую из двух частей дома, жить будет всем комфортно и автономно. Если Вам нужен один большой дом, то две части дома очень легко объединить.

Высокие горы надёжно защищают побережье, где расположен дом, от холодных ветров, создавая на протяжении целого года особый микроклимат, сочетающий в себе тепло южного побережья Крыма, освежающие морские бризы и горный воздух, наполненный ароматами сосен, кипарисов и можжевеловых лесов. Мисхор считается одной из лучших курортных территорий на Крымском побережье. Тёплый, умеренно влажный климат со средней температурой в июле и августе +25°С, в сентябре до +21°С, зимой до -1-5°С. Прекрасное место для восстановления сил и лечения заболеваний нервной системы, органов дыхания и кровообращения.

В 10 минутах от дома находятся санаторий Морской прибой и Ай-Петри, где вы можете на протяжении года получать разнообразный спектр медицинских услуг. Замечательные санаторские закрытые пляжи с шезлонгами и мелкой галькой; парки, кафе. Также стоить отметить, что даже при большом скоплении отдыхающих в нижней части санатория, здесь жильцы будут наслаждаться тишиной, пением птиц и чистым лечебным воздухом.

Всего в 400 метрах от дома любители комфортного и изысканного отдыха могут посетить курортный отель RESPECT HALL RESORT & SPA — один из самых больших СПА-центров Крыма (9 видов бань, два бассейна, джакузи, соляная комната, современный вместительный тренажёрный зал). Вы всегда можете воспользоваться канатной дорогой RESPECT HALL RESORT & SPA, чтобы спустится на пляж или в Мисхорский парк.

В пешей доступности от коттеджа находятся магазины, остановка транспорта, канатная дорога на гору Ай-Петри, Алупкинский парк с Воронцовским дворцом.

Дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха.
Свидетельства о праве собственности российского образца на дом и участок готовы к сделке.


Похожие объекты

}