114 999 994 руб. $ 1 736 069
Андрей Морозов Андрей Морозов Директор Скачать PDF
Номер объекта: 4393

Продажа виллы возле заповедника в Ялте

Крым, г. Ялта, большевистская
Тип договора
Эксклюзивный
Площадь общая
250.00 кв.м.
Площадь жилая
200.00 кв.м.
Площадь кухни
70.00 кв.м.
Количество комнат
5 шт
Количество спален
3 шт
Этажность
2 эт.
Площадь участка
10.00 сот.
Количество санузлов
3 шт
Год постройки
2018

Описание

villa-oliva ждет своего хозяина!

Построена в 2018 году по рабочему проекту с авторским и техническим надзором, согласно всем нормам строительства Рос федерации в сейсмазоне 9 баллов.

Дом расположен у подножия Ялтинских гор в 100 метрах от заповедника. Благодаря строительству на скале вид на море, город и горы никогда не будет перекрыт.

Коттеджный поселок состоит из 5 домов с общей системой охраны и видеонаблюдения.

До набережной и моря 3 км. В 800 метрах находится частная конюшня для любителей верховой езды. До торгового центра Конфети 5 минут на авто.

Площадь участка составляет 10 соток, участок ровный. Двор покрыт долговечными материаллами: керамогранитом, бутовой кладкой ручной работы и гранитной галькой.

По всему периметру участка выстелен спортивный газон, посажены 6 олив, итальянская сосна, можжевельники, дубы, выполнена альпийская и мексиканские горки и пр. Все озеленение подключено к общей системе автопоилка, управляемой компьютером.

Вилла состоит из двух этажей и имеет общую площадь 250 квм. Площадь терассы - 100 кв.м. и гараж.

На первом этаже большая кухня-гостиная 90 квм, кабинет, санузел и котельная.

На втором этаже 2 детские комнаты с большим санузлом, кладовка, хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробом. Из какой комнаты выход на общую терассу.

Пока в вилле создается интерьер есть возможность его откорректировать по собственному вкусу.

Коммуникации:

вода - централизованная

канализация - централизованная

электричество - 30 квт

Конструкции и Материалы:

Фундамент дома, беседки и подпорных стен - железобетон.

Заполнение стен в доме - двойная ракушка и 100 мм утепление базальтовой ватой.

Оконные системы sсhuсo последнего поколения с системой скрытых створок. Огромное панорамное остекление в 12 метров в длину с закругленным остеклением. Стеклопакеты двойные. Все стекла каленые, мультифункциональные, энергосберегающие.

Забор, фасад, терасса во дворе, пол в доме - лиственница экстра класса, покрытая маслом osmo.

Все стены по участку - ручная бутовая кладка с обработкой каждого камня.

Все стены внутри - ракушка и штукатурка.

Отопление - электрокотел, внутрипольные конвекторы, теплый пол, гелиосистемы.

Входная дверь - по отпечатку пальцев.

Подробное описание виллы на сайте v-oliva.ru

}