27 999 999 руб. $ 369 637
Андрей Морозов Андрей Морозов Риелтор Скачать PDF
Номер объекта: 4449

Крым, г. Ялта, Большевистская
Тип договора
Стандартный
Площадь общая
348.50 кв.м.
Площадь жилая
250.00 кв.м.
Площадь кухни
50.00 кв.м.
Количество комнат
8 шт
Этажность
3 эт.
Площадь участка
16.00 сот.
Количество санузлов
5 шт
Подъезд к участку
Асфальт
Год постройки
2000
Наличие парковки
Есть

Описание

Продается дом 348,5 м на участке 16 соток (6 соток госакт, 10 соток в аренде).

Документы РФ.
Дом интересен тем, что по сути это 5 отдельных квартир с общим двором.
Рядом с домом большой сад и двор.
Прекрасная транспортная доступность, рядом тц Конфетти.
Первый этаж:
1. Трехкомнатная квартира, площадью около 100 кв.м.
Два санузла, кухня-студия.
2. Однокомнатная квартира, площадью около 70 кв.м., комната с высотой
потолка 4.5 метра, возможно сделать двухъярусную комнату.
Один санузел, кухня.
Полуторный этаж: Однокомнатная квартира-студия, мансарда. Площадь
около 30 кв.м. Санузел, кухня.
Второй этаж: Двухкомнатная квартира, площадь около 80 м.кв. Раздельный
санузел, огромный балкон (около 8 м в длину), огромная кухня (около 20 м.кв).
Третий этаж: Трехкомнатная квартира, мансардный этаж. Максимальная высота
потолка - 5 м. Площадь около 75 м.кв.
Во дворе свободно помещаются 4-5 автомобилей, кроме того на участке построен
гараж на два автомобиля (капитальное строение по плану БТИ) с ямой.
На участке ротонда, беседка с мангалом, виноградная беседка, много плодовых
деревьев (инжир, персик, гранат, яблони, груши и тд).
Площадь участка позволяет построить еще один или несколько домов, кроме того можно
"реконструировать" гараж, сделав его двух или трехэтажным домом т.к. он уже есть
в плане БТИ.
У дома возможна очень высокая доходность при сдаче в аренду!!! От 150000 р. В месяц
}