Расширенный поиск
Договор:

Двухкомнатные квартиры в Ялте

От дешевых к дорогим Смотреть объекты на карте

Ялта всегда занимала особое место на рынке недвижимости Крыма. Квартиры здесь традиционно продаются по более высокой цене. Способствует тому и курортное расположение города, и особый имидж Ялты, как одного из элитных центров крымского побережья.  

Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Ялте находятся в более высоком сегменте по сравнению с другими регионами Крыма.При этом регион Ялты включает в себя не только непосредственно город, но и, так называемую, «Большую Ялту» - это расположенные поблизости прекрасные приморские городки: Гаспра, Кореиз, Ливадия, Алупка, Симеиз, Форос, Массандра, Мисхор. Цены в этих населенных пунктах зачастую не уступают, собственно, ялтинским. Зато здесь можно купить частные домики, так называемые квартиры на земле, или приобрести новое жилье в строящихся современных коттеджных поселках, которые в самой Ялте, с ее дефицитом земельных участков, не возводятся. Такая застройка активнее ведется на территории Большой Ялты.

Многое зависит от места расположения квартиры. В курортных местечках и городах работает известное правило – чем дальше от моря, тем дешевле. В Ялте очень ярко проявляется этот принцип. Движение от моря к горам снижает стоимость недвижимости, предлагаемой на продажу, буквально с каждым шагом. По этой причине привязка к местности для тех, кто хочет купить двухкомнатную квартиру в Ялте, очень важна для правильной оценки недвижимости. Поэтому размещенные на страницах агентств и обзоров данные о ценах на двухкомнатные квартиры, скорее всего, имеют усредненное значение.

На рынке Ялты предлагаются квартиры в домах разного типа и с различным уровнем комфорта. Жилье, соответствующее всем современным требованиям по качеству материалов, состоянию инфраструктуры и благоустройству территорий, можно найти на первичном рынке города. Значительное количество продаваемых в Ялте однокомнатных и многокомнатных квартир относятся к категории элитного жилья.

На вторичном рынке цены ниже примерно на 20%-30%. Но это в среднем. Например, покупка на этапе строительства существенно снижает цену квартиры в новостройке, отдельные застройщики привлекают покупателей акционными предложениями. Тем не менее, новостройки в Ялте дешевыми не бывают.

На вторичном рынке предложение достаточно разнообразно. Купить двухкомнатные квартиры в Ялте можно в домах советской типовой постройки и даже в жилых помещениях, возведенных еще до революции 1917 года. На рынке предлагаются «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и более современные «чешки». Это - самый массовый сегмент.

Часто интерес покупателей вызывают дореволюционные объекты, большинство из которых находится в непосредственной близости от морского побережья в центре города с соответствующим уровнем цен.

Купить двухкомнатную квартиру в Ялте по адекватной цене можно, если подходить к поиску такого объекта тщательно. В этом деле важна помощь профессионалов, знающих особенности этого рынка и обладающих актуально информацией о состоянии рынка и его тенденциях.

«Магазин недвижимости» - крупнейшее агентство недвижимости в Ялте и ЮБК. Наши специалисты уже много лет предоставляет риелторские услуги физическим и юридическим лицам, помогая успешно продать, арендовать или купить недвижимость в Ялте. С нами Вы можете приобрести хорошее жилье для себя и своих близких, или инвестировать средства в высоколиквидные объекты недвижимости.