212 035 320 руб. $ 3 600 000
Алеся Шевченко Алеся Шевченко Специалист по продаже недвижимости Скачать PDF
Номер объекта: 3939

Продажа участка 5 гектаров, госакт, Алупка

Крым, г. Ялта, г. Алупка, Севастопольское шоссе
Тип договора
Стандартный
Площадь участка
500.00 сот.
Расстояние до моря
600 м
Подъезд к участку
Асфальт
Рельеф участка
Небольшой уклон
Газ (расстояние от участка)
Газовая магистраль в 100 метрах (но газ пока не заведен).
Вода (расстояние от участка)
ДА
Электроэнергия (расстояние от участка)
электричество заведено (около 10 кВт), есть возможность увеличения мощности до 1 МВт.
Канализация (расстояние от участка)
ДА (но нужна реконструкция)
Целевое назначение
Рекреационная зо
Строения на участке
10

Описание

Продается большой земельный участок, расположенный в г. Алупка. Продажа 5 га территории 1-м массивом. Участок в собственности у юр. лица. Целевое использование земли: рекреационное с возможностью изменения на ИЖС.

На участке 10 строений (10 литер), общ. пл. 1 373 кв. м - собственность этого же ООО.
Состояние строений – под снос или реконструкцию. К участку подходят два подъездных пути: 1- асфальтированная основная дорога прямо на участок с южной стороны от Алупкинского шоссе; 2 - грунтовой заезд прямо с трассы ЮБШ, первично для техники и в дальнейшем может стать вторым въездом.

Основная часть участка ровная, а остальная имеет не большой уклон. Коммуникации на участке (вода, электричество, канализация). Газовая магистраль в 100 метрах (но газ пока не заведен).
С участка открывается шикарный вид на море и горы. Учитывая уклон участка, все построенные дома будут с отличным видом. Расстояние от моря 600-700 метров. В 150 метрах от участка расположен Воронцовский дворец со своим прекрасным парком; в 400 метрах - нижняя станция канатной дороги на Ай-петри.

Место тихое в окружении зелени: вековые кедры, пушистые сосны, кипарисы, дубы, реликтовые растения, кустарники. При этом все это по сути не мешает застройке.

Удобная логистика, соседей практически нет – жилые дома практически не видны.
Все документы РФ, готовы к сделке.

}